最小のプランで最大の効果
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after
大家様のお悩み・ご要望
前回、屋上に塩ビシート防水を施工してから約5年が経過し「防水層の状態が気になるので、一度点検してほしい」というご依頼をいただき調査を実施。
雨漏りなどのトラブルが起きる前に、現状の劣化状況を確認し、必要であれば適切なメンテナンスを行いたいというご要望でした。
解決策
現地点検を行ったところ、既存の塩ビシート防水層は大きな劣化は見られず、防水性能も良好な状態を保っていました。 ただし、塩ビシート防水はトップコートの劣化が進むとシート自体の寿命にも影響するため、今の良い状態を長く維持する目的で、トップコート塗布工事をご提案。 防水層を保護することで、将来的な劣化リスクを抑え、屋上防水の耐久性を延ばすメンテナンスにつながりました。 塩ビシートへのトップコート工事には以下のようなメリットがあります。 1．紫外線・熱・雨風から守る 2．シートの寿命延長 → 改修コスト削減 3．摩耗・汚れ・傷の防止 4．排水性維持で滞水劣化を防ぐ 5．（遮熱型なら）温度対策にも効く 6．補修部の保護と全体の均一化
施工概要
- 物件種別
- 鉄骨造
- 築年数
- 約20年
- 工事内容
- 塩ビシートにトップコート塗布
- コスト
- 30万円
- その他
- 工期：約5日